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LA VIE HOME 旭（3区画）No3
旭町公園や大河児童館が近く、あさひ幼稚園も徒歩圏。
- 土地種別
- 新築
- 価格
- 5,286万円
- 建物面積
- 97.08㎡
- 土地面積
- 91.70㎡
- 間取りタイプ
- 3LDK+ｓ
広島市南区旭2丁目の新築戸建（3区画のうちNo3）。3LDK・97.08㎡のゆとりある間取りで、家族の暮らしにフィットする1棟です。徒歩圏にあさひ幼稚園、近隣に大河児童館・旭町公園もあり、子育て世代にも便利な住環境。買い物はゆめタウンみゆきまで足を延ばせば食品から日用品までまとめて揃います。日々の暮らしをイメージしやすい立地の新築戸建です。
| 物件名 | LA VIE HOME 旭（3区画）No3 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区旭2-8-11 |
| 価格 | 5,286万円 |
| 建物面積 | 97.08㎡ |
| 土地面積 | 91.70㎡ |
| 間取りタイプ | 3LDK+ｓ |
| 駐車場 | 2台 |
| 小・中学校区 | 学区 広島市立 大河（たいが）小学校 — 約250m／徒歩約3分 — 指定小学校。旭1丁目8-1で目の前。旭1〜3丁目が校区 広島市立 段原（だんばら）中学校 — 約750m／徒歩約10分 — 大河小からの主な進学先。霞1丁目 ※学区・指定校は変更があり得ます。最終確認は広島市教育委員会（学事課 082-504-2975）へ。 |
| 周辺環境 | 医療 青崎いぶきクリニック等 南区の内科・小児科 — 要確認 — 旭近隣に一般内科・小児科が点在。診療科・時間は各院で確認を 歯科（旭1-9-18 ほか） — 徒歩圏 — 旭エリア内に一般・小児歯科あり 公園・遊び場 比治山公園 — 約1km前後／徒歩圏〜車 — 遊具広場・展望台・まんが図書館・現代美術館。子連れの定番 マツダスタジアム（南蟹屋） — 車で近距離 — カープ本拠地。イベント時は賑わい 保育園 皆実町エリアの保育園（皆実町1・6丁目ほか） — 徒歩圏 — 認可園が複数。空き状況は市サイトで確認 南区内の認可園一覧（市公式） — — 方針・募集枠は各園へ直接 買い物 ゆめタウン広島 — 約1km／車・自転車で近い — イズミ核店＋約150専門店。カフェ・レストランも充実 コーナン広島皆実町店 — ゆめタウン隣接 — ホームセンター かぎはらストアー／フレッシュにしはま等 — 徒歩圏 — 日常使いのスーパーが複数 |
| 設備 | 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 高速ネット対応 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / ３階建以上 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ |
| 完成 | 2026年11月頃 |
| 建物管理番号 | R8認広建セ第00457号 |
| 建物種別 | 新築 |
| 現状 | 着工準備中 |
| 構造 | 木造２階建て 軸組工法 |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：160％ |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
